【导语】新春刚过,佛山五区迎来了首轮土地出让旺季,3月,全市共推出18宗商住地块,共计约108万㎡。向来推地非活跃板块的禅城区一口气推出5宗靓地,南海西樵、桂城,顺德乐从更是推出单宗占地超10万㎡"巨星"。开年首轮抢地大战到底哪家房企夺魁,我们拭目以待。
2018年3月佛山五区土地挂牌
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  • 禅城区5
  • 南海区5
  • 顺德区3
  • 三水区1
  • 高明区2
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
3月7日15:00 TD2018(CC)XG0001 佛山市禅城区魁奇路南侧、桂澜路西侧
【出让文件】
39796.66 住宅用地70年、商服用地、文体娱乐用地40年 规划总计容建筑面积≤163138㎡ 24231 121152 深圳卓越【新闻】 203922万+5%自持租赁住房比例 12500
3月9日10:00 TD2018(CC)WG0001 佛山市禅城区岭南大道东侧(商业)
【出让文件】
5417.15 商服用地40年 1.容积率≤4.5 2.建筑密度≤40% 3.绿地率≥25% 2151 10753 佛山市嘉信管理咨询有限公司【新闻】 15753 6462
3月14日15:00 TD2018(CC)XG0002 佛山市禅城区陶博大道东侧、规划横五路北侧
【出让文件】
10633.35 (地块A:5318.44, 地块B:5314.91, 道路地下空间:961.47) 商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年 1.容积率:地块A≤5.0,地块B≤3.0 2.建筑密度:地块A≤40%,地块B≤30% 3.绿地率:地块A≥30%,地块B≥30% 4535 22672 阳光城【新闻】 31300 7358
3月19日15:00 TD2018(CC)XG0003 佛山市禅城区佛罗路南侧、化纤路北侧
【出让文件】
57327.25 住宅用地70年、商服用地40年 1.容积率≤3.5 2.建筑密度≤30% 3.绿地率≥30% 37922 189610 保利华南【新闻】 238610 11892
3月22日15:00 TD2018(CC)XG0004 佛山市禅城区江湾二路北侧、雾岗路西侧
【出让文件】
39035.89(地块一:27166.42, 地块二:11869.47) 商服用地、文体娱乐用地40年,住宅用地70年 1.容积率:地块一≤4.0,地块二≤2.5 2.建筑密度:地块一≤40%,地块二≤28% 3.绿地率:地块一≥25%,地块二≥25% 13281 66403 招商蛇口【新闻】 94803 6853
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
3月16日10:00 TD2018(NH)WG0006 佛山市南海区西樵镇大岸村地段
【出让文件】
162471.5 城镇住宅用地70年,零售商业用地、批发市场用地兼容餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地40年 1.容积率A区:≥1.5,且≤2.6;B区:≥1.5,且≤2.3;C区:≥1.5,且≤2.7 2.建筑密度A、B区:≤55%;C区: ≤40%(其中塔楼≤30%) 3.绿地率A、B区≥15%;C区≥30% 22008 110040 佛山市恒顺通房地产开发有限公司(奥园)【新闻】 110940 2669
3月19日10:00 TD2018(NH)WG0004 佛山市南海区桂城街道原桂城水厂半岛路地段
【出让文件】
130212.1 城镇住宅用地70年,零售用地40年,科教用地50年 1.容积率≥1.5且≤2.5 2.建筑密度A区:≤30%;B区:裙楼≤30%,塔楼≤25%; 3.绿地率A区≥35%;B区:≥30 65106 325530 保利华南【新闻】 498060.9万+1000㎡租赁住房建筑面积 15300
3月20日10:00 TD2018(NH)WG0005 南海区狮山镇狮山农场<土名>"大狮岗、小狮岗"地段
【出让文件】
72699.5 城镇住宅用地70年,零售商业用地、商务金融用地、餐饮用地、旅馆用地、娱乐用地及其他商服用地40年 1.容积率≥1.0且≤1.92 2.建筑密度≤40% 3.绿地率≥35% 12400 62000 深圳市龙光房地产有限公司【新闻】 112400 9594
3月21日10:00 TD2018(NH)WG0007 南海区三山新城疏港路北侧、泰山路东侧、岗中路西侧地段
【出让文件】
52225.6 商务金融、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、娱乐及其他商服用地均40年,城镇住宅用地70年 1.容积率≥2.5且≤3.5 2.建筑密度≤40% 3.绿地率≥35% 17919 89593 佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司【新闻】 147193 8053
3月26日10:00 TD2018(NH)WG0008 佛山市南海区桂城街道季华路东沿线以南、半岛路以北地段石石肯二村工业区地块
【出让文件】
76956.4 城镇住宅用地70年,零售商业用地40年 1.容积率≥1.2且≤3.0 2.建筑密度≤30% 3.绿地率≥30% 56000 280000 佛山市万桂房地产开发有限公司(万科)【新闻】 310800 13462
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
3月2日10:00 TD2018(SD)XG0002 佛山市顺德区乐从富华路以北、文华南路以西地块
【出让文件】
20778.12(其中XCND02-04-04(a)占6258.9㎡;XCND02-04-04(b)占6764.3㎡,XCND02-04-04(c)占7754.92㎡) 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地40年 1.容积率≥1.0且≤7.27 2.建筑密度≤42% 3.绿地率≥30% 18550 92750 龙光地产【新闻】 94000 6223
3月15日10:00 TD2018(SD)XG0003 佛山新城乐从镇乐中路以南、纵三路以西地块
【出让文件】
109246.37 (净用地面积97814.08㎡(包括地块一84867.17㎡和地块二12946.91㎡)) 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年 1.容积率净用地面积部分:≤2. 79 2.建筑密度净用地面积部分:≤25% 3.绿地率净用地面积部分:≥35% 45900 229500 金茂地产【新闻】 300428万+250元/平/月提留物业租金 11000
3月22日10:00 TD2018(SD)WG0002 佛山市顺德区乐从岭南大道以东、富华路以北地块(商业)
【出让文件】
7708.05 批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地40年 1.容积率≥1.0且≤7.27 2.建筑密度≤48% 3.绿地率≥15% 5424 27123 佛山市万科置业有限公司【新闻】 27123 4840
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
3月21日14:30 TD2018(SS)WG0002 佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块二
【出让文件】
69061.58 城镇住宅用地70年,商服用地40年 1.容积率≥1.0且≤3.0 2.建筑密度≤25% 3.绿地率≥35% 23000 114300 华远置业【新闻】 155300万+1.6万㎡租赁住房建筑面积 7496
3月28日14:30 TD2018(SS)WG0003 佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧地块一
【出让文件】
82036.14 城镇住宅用地70年,商服用地40年 1.容积率≥1.0且≤2.7 2.建筑密度≤25% 3.绿地率≥35% 25000 122000 华远置业【新闻】 155000 6998
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
3月15日10:00 TD2018(GM)WG0004 佛山市高明区荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西
【出让文件】
42159.76 城镇住宅用地70年、商服用地40年 1.容积率≥1.0且≤2.2 2.建筑密度≤30% 3.绿地率≥30% 4267 21333 杭州梁盛置业有限公司(中梁)【新闻】 30033 3238
3月21日10:00 TD2018(GM)WG0005 佛山市高明区荷城街道沧江南路以南、碧桂路以西
【出让文件】
33686.82 城镇住宅用地70年、商服用地40年 1.容积率≥1.0且≤2.2 2.建筑密度≤30% 3.绿地率≥30% 3113 15563 保利华南【新闻】 26063 3517
3月30日10:00 TD2018(GM)WG0006 佛山市高明区荷城街道沿江路以东、西江河以西、高明大道以北
【出让文件】
83582.98 城镇住宅用地70年、商服用地40年 1.容积率≤4 2.建筑密度≤40% 3.绿地率≥30% 18905 47262.8 中南置地【新闻】 47262.8 1414
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均价:24000元/㎡
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均价:21000 元/㎡
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电话:400-890-0000 转 839245
地址:顺德天虹路与华阳南路交汇处
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均价:18000元/㎡
户型:173-252㎡大户型单位
电话:400-890-0000 转 835989
地址:禅城弘德北路(原南庄月映)





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