【导语】回顾11月土拍市场,高明和三水仅有的2宗商住地块分别被恒大和中南置地拿下,另外,凯天投资和维尚家具也分别拿下禅城祖庙和南海千灯湖的两宗商服用地。12月,佛山土地出让进入冲刺月,共计9宗商住用地及1宗商服用地出让,合计约48.5万㎡。其中顺德区共出让6总地块,约21.9万㎡,北滘三乐路挂拍约9万㎡宅地并采用"限地价、留物业、双竞"方式出让;刚拍下的三水云东海中南置地地块旁再推出14万㎡"巨无霸"商住靓地。
2017年12月佛山五区土地挂牌
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  • 禅城区0
  • 南海区1
  • 顺德区6
  • 三水区1
  • 高明区2
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月26日10:00 TD2017(NH)XG0007 南海区里水镇里水大道南东侧地段
【出让文件】
19882.8 城镇住宅用地为70年,批发零售、其他商服用地为40年 1.容积率≥1.0且≤3.0 2.建筑密度≤25% 3.绿地率≥30% 11550 57747 深业集团【新闻】 91262万元+7000㎡人才住房 17334元
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月4日 10:00 TD2017(SD)XG0025 佛山市顺德区顺德科技工业园A区中-5-1地块
【出让文件】
42050.07 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、新闻出版用地、文体娱乐用地40年,均自交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤3.5 2.建筑密度≤40% 3.绿地率≥25% 10302 51512 深圳市尚模投资集团有限公司联合佛山市顺德区凯利华良建设发展有限公司【新闻】 60500 4111
12月5日10:00 TD2017(SD)XG0024 佛山市顺德区北滘镇三乐路以南、纵一路东侧地块
【出让文件】
91820.36 城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地 1.容积率≥1.0且≤2.5 2.建筑密度≤28% 3.绿地率≥30% 25710 128549 中铁房地产集团华南有限公司【新闻】 188000 8190
12月11日10:00 TD2017(SD)XG0026 佛山市顺德区大良新城路以东、逢沙河以南地块
【出让文件】
53306.46 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地、新闻出版用地、文体娱乐用地40年,均自交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤2.8 2.建筑密度≤25% 3.绿地率≥30% 26280 131400 中铁房地产集团华南有限公司【新闻】 164184万元+45000㎡配建+3000㎡自行销售人才专卖 15748
12月29日10:00 TD2017(SD)XG0027 佛山市顺德区容桂容里居委会容奇大道东27号地块
【出让文件】
21956.76 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地40年,自交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤3.0 2.建筑密度≤30% 3.绿地率≥25% 8168 40840 路劲地产【新闻】 72458万元+15000㎡配建+300㎡人才住房 14244
12月29日10:00 TD2017(SD)XG0028 佛山市顺德区勒流街道南国西路冲鹤段南侧商住区D-XB-07-01-02-04之一地块
【出让文件】
58691.48(其中A区面积为:52351.6平方米;B区面积为:6339.88平方米) 城镇住宅用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、新闻出版用地、文体娱乐用地40年,公园与绿地50年,均自交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤3.5 2.建筑密度≤28% 3.绿地率≥30% 18689 93448 龙光地产【新闻】 148000 8077
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月28日14:30 TD2017(SS)WG0054 佛山市三水区云东海街道云庭大道北侧地块五
【出让文件】
143270.09 城镇住宅用地70年;商服用地40年;城镇村道路用地50年;公园与绿地用地50年 1.容积率:A区≥1.0且≤3.0;B区≥1.0且≤2.9 2.建筑密度:A区≤49%;B区≤40% 3.绿地率:A区≥18%;A区≥20% 12300 61500 佛山市顺德区碧桂园房产置业有限公司【新闻】 61500 1533
出让日期 编号 位置 面积(㎡) 用途
(使用年限)
规划条件 保证金
(万元)
起始价
(万元)
竞得人 成交价
(万元)
楼面价
(元/㎡)
12月21日10:00 TD2017(GM)WG0052 佛山市高明区杨和镇三和路南侧、杨西大道东侧、好年路西侧
【出让文件】
29944.25 城镇住宅用地70年,商服用地40年,公园与绿地、公共设施用地50年,自杨和镇人民政府交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤3.0 2.建筑密度≤30% 3.绿地率≥30% 3414 17070 佛山阳光城房地产开发有限公司【新闻】 27420 3052
12月29日10:00 TD2017(GM)WG0053 佛山市高明区更合镇(合水)蛇塘村以北、更合大道以南
【出让文件】
73093.8 城镇住宅用地70年、商服用地40年,自更合镇人民政府交地之日起计算 1.容积率≥1.0且≤2.13 2.建筑密度≤30% 3.绿地率≥35% 5482 27410 取消出让【新闻】 取消出让 取消出让
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均价:24000元/㎡
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电话:400-890-0000 转 825960
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广佛新世界
均价:18000元/㎡
户型:75-161㎡带装两至四房
电话:400-890-0000 转 616412
地址:南海高新区高尔夫路333号
泰禾佛山院子
均价:21000 元/㎡
户型:99-140㎡洋房
电话:400-890-0000 转 839245
地址:顺德天虹路与华阳南路交汇处
金茂绿岛湖
均价:18000元/㎡
户型:173-252㎡大户型单位
电话:400-890-0000 转 835989
地址:禅城弘德北路(原南庄月映)




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