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[摘要] 曾经楼面价刷至11109元/㎡,如今11万㎡“巨无霸”无人竞价?
6月14日,顺德勒流、北滘、南海大沥三宗地块齐齐刷屏出让,其中率先于上午10:00开拍的顺德勒流地块占地约11万㎡,起拍总价为171482万元,折合起拍楼面价5657元/㎡。
竞拍官方网站显示,该地块开拍5后,仍然无人报价竞拍,终地块流拍。
竞拍官网截图
【出让方式】
本次出让地块采用“限地价+竞自持70年租赁住房计容建筑面积”的方式出让:
1.限地价:地块限制地价为336839万元;
2.竞自持70年租赁住房计容建筑面积:自持面积为208581㎡;
注意:本宗地规划条件住宅计容建筑上限216449.16㎡扣减须配建不大于2500㎡社区用房、约368㎡的通信等配套设施及5000㎡“限定自持租赁住房”后,剩余计容建筑面积约为208581㎡,即地块实际可建筑面积为298349.07㎡。
【配建要求】
本次出让地块分为A/B/C/D/E五个部分规划,其中B区为二类居住用地,A/C区为商业服务业设施用地,D区为城市道路用地,E区为公园绿地。各部分板块的配建要求如下:
1.B区配套社区用房;
2.D区的城市道路用地、E区的公园绿地不得围蔽;
3.C区须建设二级康复医院及以上标准的康复体检中心,内设置不少于200个公益性床位;
4.须自持租赁住房包括限定自持租赁住房(计容建筑面积不小于5000㎡且不小于52套)、承诺自持租赁住房。
地块出让规划要求
本次出让地块位于顺德区勒流街道黄连黄中北路68号,为港口西路、勒流东路交界,沿港口西路纵向接驳龙洲公路可通向勒流镇中心、顺德伦教、顺德乐从等地。目前地块周边多有黄连工业区、宏宇勒流工业区、金属、照明电器、机械等产业集中分布,黄连中心广场、朝阳幼儿园、卫生站、江义中学等生活配套则分布在距离地块东向0.7-1.2公里范围内。
地块位置文件截图
目前地块暂无其他新房在售,上年7月电建首入佛山以楼面价11109元/㎡竞得的勒流地块(已定案名为电建泛澋公馆)距离本次出让地块约4.2公里。另外,碧桂园布局勒流的全新项目——碧桂园云空间主打35-75㎡loft公寓产品,预计下半年入市,其勒流新升宝城市展点距离本次出让地块约3.3公里。
龙光·玖龙府400-890-0000 转 869450
效果图
动态:龙光·玖龙府价格待定。项目为高层塔楼。龙光·玖龙府位于:南国西路与新裕大道交汇处。共1786户。绿化率31%。
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