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[摘要] 佛山市港威置业有限公司底价20875.08万元拿下南庄商服地。
自3月阳光城落子禅城南庄后,5月23日南庄再推出一宗5.2万㎡商服用地,该地块仅出让地块的集体建设用地使用权。地块刚开拍,便被佛山市港威置业有限公司以底价20875.08万元竞得,折合楼面价1003元/㎡。
据了解,今日地主佛山港威置业与港宏世家为同一家开发商,早前,地块四周已被印有港宏的围板围闭。
底价成交!
【配建要求】
1.地块应建设物业的计容建筑面积不得少于13.3万平方米。
2.地块按规划要求建设的公共配套设施中,通讯基础设施、公共自行车停放点、公共厕所、垃圾收集站等;
3.竞得人须为出让方代建同一规划设计条件内出让方保留的商业物业地上计容建筑面积74940平方米及地下车库建筑面积18410平方米(地下车位不少于526个);
4.竞得人所属的133228平方米的地上建筑面积和43610平方米的地下车库按现行法律法规不能办理建筑物的所有权的不动产权登记
5.地块出让年限为40年,从土地正式移交之日起计算。出让期满后,竞得人所属的地上建筑物、地下车位、配套附属设施全部无条件归出让方所有;
地块出让条件
本次出让地块地处南庄镇中心,南庄大道与吉利大道交汇处。地块东侧临近佛山一环出入口,接驳广明高速、魁奇路,通达禅桂中心,到罗村、狮山、三水等地约30。从地块出发,沿南庄大道继续西行约1公里便是佛山地铁2号线南庄站站点,届时,地铁开通即可便利到达禅桂、奇槎等地。
地块位置文件截图
目前,地块周边生活配套相对完善,南庄医院、南庄镇政府、中小型商业广场、银行、食肆等也集中在距离地块约1公里范围内。南庄镇上,万科又一城、绿岛明珠、龙光水悦龙湾、、万科城港宏世家等住宅基本集中在南庄大道沿路。目前,万科又一城(带装修,均价16000元/㎡)、绿岛明珠(毛坯,均价11000-12000元/㎡)仍有新房在售,二手均价约13000元/㎡。
地块周边主干道及配套
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