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奇槎板块将迎新盘集中亮相期

来源:佛山日报 2017-12-22 10:52:00

[摘要] 一年前,魁奇路东延线的开通使得禅城终于拥有一条横跨广佛双城的跨市道路,也使得依傍在东平河边,与广州番禺相隔只有区区十几公里的奇槎板块,正式升格为禅城同城化的桥头堡,成为佛山又一广佛交界新贵板块。

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佛山日报

奇槎板块新盘亮相,吸引众多市民参观。

一年前,魁奇路东延线的开通使得禅城终于拥有一条横跨广佛双城的跨市道路,也使得依傍在东平河边,与广州番禺相隔只有区区十几公里的奇槎板块,正式升格为禅城同城化的桥头堡,成为佛山又一广佛交界新贵板块。

在魁奇路东延线开通前后,奇槎板块相继迎来了绿城、五矿、世茂等一批新品牌房企,在为佛山楼市阵营添丁的同时,也让该片区成为市民置业的热点。如今一年多过去,片区迎来了东延线开通后的新盘亮相——绿城桂语兰庭,五矿、世茂等项目也将于明年面世,奇槎将成为明年看点的板块之一。

看盘:绿城佛山项目亮相

近日,备受期待的奇槎新盘绿城桂语兰庭开放了销售中心及首批产品样板间,吸引了众多广佛市民关注。记者在现场看到,项目继承了绿城江南诗意的精工风格,销售中心按照生活体验馆模式打造,大气显档次,生活体验馆内设置了电影放映区、儿童游乐区等生活场景功能区。据了解,这些设施今后也会向业主开放。

而在园林示范区的打造上,中轴园林和泳池构成了小区亮点的户外景观,波光粼粼的无边泳池,池中睡莲、池旁的兰花相映成趣,配合上造雾功能,让不少看房者为之赞叹并纷纷拍照。据介绍,绿城桂语兰庭园林规划有养生、童玩、阅读、长者、时光、泳池六大主题花园,并考虑到岭南雨季多的特点,充分利用架空层,设计了健康小屋、奇妙乐园等空间,呈现绿城“造生活”的产品理念。

据介绍,项目总占地面积5万㎡,规划有7栋高层建筑以及14栋叠墅,依据景观化的南低北高低密度布局,叠墅规划在南面,错落四排,高层洋房一字排开可南望花园景观,西面18座、19座为人才公寓。首批将推出的是20座、21座的32层高洋房,两梯三户,有100㎡三房,128㎡、145㎡四房三种户型,预计明年初开卖,毛坯发售。

户型图及样板间来看,阳台及至少两个房间向南,128㎡、145㎡产品设计为客厅连卧室的双阳台,采光较好。三种户型都有入户花园,比较难得的是100㎡户型也是客厅南北对流双面采光。而未来将推出的叠墅是小区中的精品部分,共264套,有四叠、六叠、八叠多种,两层一户,可以实现中等面积享受上下层的居住空间,适合追求品质生活的买家。

价值:路网便利,跻身新广佛交界板块

在销售中心,记者见到了不少从广州来看房的市民。“这里回广州真的不远,我们刚才半个就来到了。”市民罗小姐一边等电梯看样板间,一边与同行的母亲讨论。罗小姐说,她在广州番禺工作了3年,一直想买房,之前有同事在这边买了房子,一起来看过,觉得价格合适,现在听说有新盘开了就立刻过来看看。

奇槎与广州番禺在地理上相隔只有区区十几公里,却被一条东平河从中断开。去年11月,魁奇路东延线正式开通,可实现禅城20直抵广州南站,接驳广州珠江新城、白云机场和南沙自贸区。同时,由于实现了与佛山一环的,使得该要道也成为了南海、顺德市民前往广州的便捷之选。奇槎板块一跃成为禅城对接广州的同城化桥头堡,又一广佛交界价值高地。

而未来,奇槎片区的路网规划也颇为丰富,其中,地铁6号线在片区设有站点,2号线湾华站就在附近,未来都可与广州地铁接驳互通。同时由于奇槎本身就地处禅桂交界,南海大道、桂澜路、绿景东路、深华路、东平路等,使得佛山市民对这一板块并不陌生,安居客、58同城等显示片区已是市民置业热门。而这也是吸引众多新品牌房企首入佛山即选择奇槎的原因,“我非常看好奇槎,相信凭借区位价值和绿城品质,能吸引越来越多广佛精英在这里聚集。”绿城华南区域公司副总经理、佛山项目公司总经理张立进说。

建设:明年多个新盘同台斗艳

时代地产是该片区规划出炉后,进入开发的房企,由其打造的时代香海彼岸就位于绿景东路以北,绿城桂语兰庭的对面,洋房已基本售罄。南面隔着两条马路的就是在售的保利碧桂园天汇,是该片区有货在售的楼盘,项目占地13.6万㎡,共20栋高层洋房,目前已销售过半,在售当期173㎡洋房尾货,预计明年1月将推出5座、6座洋房新品,面积涵盖85㎡~170㎡,三至五房设计。

而明年即将推出的几个新盘基本都位于绿景东路,华祥路周边。由五矿地产首入佛山拿下的奇槎地块正在加紧施工,项目近期举办了发布会,定名五矿崇文金城,预计明年季度面市,定位同样较为高端。而世茂一口气拿下的两地块则位于华祥路南面,是新项目中最靠近半月岛湿地公园和东平河的项目,景观值得期待。(文/图佛山日报记者吴琦媛)

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高端定位生活配套逐步落地

从空中俯瞰,奇槎板块已处于如火如荼的大开发阶段,已经聚集了六大品牌房企。按照规划,奇槎的定位是宜居宜业创新的国际化社区,将规划成佛山东部城市中心、智慧创新中心及文化滨水新城,引入“海绵城市”“智慧城市”等先进理念,目前已有30多个项目在建,基础设施建设投资累计超50亿元。

根据规划,奇槎片区还将建设150亩教育街区,包含公办学校、国际学校和教育MALL等。今年1月,占地约60亩的英国 LEH 学 校(佛山分校)已成功签约落户奇槎,目前已动工建设。而奇槎片区公办学校(暂未命名)也于今年11月正式进入建设阶段,可提供2700个学位,计划明年9月正式启用。

合富研究院(佛山)高级分析师曹绍林认为,奇槎的地理位置优越,无论是自身规划配套,还是5公里内的可触及的禅桂配套,都非常丰富。“奇槎的广佛交界优势已经凸显,未来或许将承接三山新城香港城以及顺德北部工业设计走廊所产生的高端人才的生活需求,作为配套型居住型板块。”

(吴琦媛)

【房天下楼盘推荐】

项目简介:绿城.桂语兰庭,为中国理想生活综合服务商——绿城集团, 携23年高端物业营造经历,华南开篇之作。地处佛山禅城东大门,半月岛湿地公园旁,筑城市人居封面作品。

效果图

绿城·桂语兰庭基本信息
单价待定产权年限70区域商圈禅城亚艺版块

户型

98/126/141㎡三四房

收房时间开盘时间

动态:绿城·桂语兰庭已于12月3日开放销售中心,首推产品将主打建面98/126/141㎡三四房户型,2梯3户设计,推出时间及价格待定。

物业地址:佛山禅城亚艺版块桂澜路与绿景东路交汇处

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