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[摘要] 据佛山房天下数据监控 统计,上周(11.13-11.19)网签共计1051套,较前周(11.6-11.12)环下降31.93%;成交面积12.04万㎡,环比下降25.08%,11月已是连续三周成交下跌。
伴随着冷空气的组团“杀到”,佛山气温骤降,在本年度首次成功入冬,而与温度一起下降的还有佛山楼市成交。据佛山房天下数据监控 统计,上周(11.13-11.19)网签共计1051套,较前周(11.6-11.12)环下降31.93%;成交面积12.04万㎡,环比下降25.08%,11月已是连续三周成交下跌。
近由发改委、珠峰城乡建设部等相关部门联合组成的工作小组,在范围内开展商品房销售价格行为联合检查。据了解,广州和佛山也是本次检查的重点城市之一。受到本次检查的影响,有推货和营销节点的项目大幅减少。而上周总成交量也进一步下挫,日成交量走势呈M字,震荡幅度较大。日均成交不足200套,成交峰值和谷值分别周六和周四,单日 成交为318套, 为76套,二者的差值为242套。
再看五区的成交情况,上周顺德区继续保持个位数的成交量,与前一周相比无增无减, 也依然是“吊车尾”。至于其余四区,在成交量上基本是平分秋色。其中禅城区以279套的成交量,占五区总量27%的成绩,险胜南海区,获得五区成交量 名。而南海区共录得272套网签,以1%的差距,屈居亚军。
至于三水区和高明区,分别录得268套和223套的网签量,分别占五区总量的26%和21%。虽然这两个区的网签量不如禅南,但环比均有3成以上的涨幅,高明区的成交面积环比增幅更是达到52.28%。其主要原因在于,位于西江新城的万科美的西江悦集中网签,为高明区提供了一半的成交量。
后来看上周的成交量10项目排行榜,除顺德以外,四区均有项目上榜,其中三水区4个,高明区3个,南海区两个,禅城区1个。从榜单上个盘的成交套数看,与前几周相比,是在有点“惨淡”。除了 名的的网签量突破三位数,其余的网签均为两位数,而且大多数不足50套。
摘得上周成交排行榜桂冠的是位于高明西江新城的万科美的西江悦,在清1-2座洋房单位少量余货,楼高34层,2梯6户设计,建面约90/120㎡三至四房,非毛坯发售。上周网签的该批单位,录得成交均价为6147元/㎡,这样“笋”的价格,实在难得。
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