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[摘要] 佛山的土地财政依赖度在全国位于上位圈,像 、铁路等轨交建设都需要强大的资金来源。同时,由 领导下的楼市强控,令不少开发商放缓了推货计划,亦增长了购房者的观望情绪,降温楼市。
多个热点城市在限购满一年后的今天,房价、成交的大涨急增之势已不再,楼市仿佛跟随季节的脚步入冬,但就近几个月的土拍报道来看,土地市场依然供需两旺。
土地市场方面,据中指研究院发布的 土地市场数据显示,10月份的土地供应量同比有4成增幅,土地成交量亦同比增加24%。但新房成交方面,国家统计局公布显示1-10月商品房销售面积和销售额降幅达2个百分点。
数据的背后主要为两大原因:对土地财政的依赖和各地限购政策的持续实施。佛山的土地财政依赖度在位于上位圈,像 、铁路等轨交建设都需要强大的资金来源。同时,由 领导下的楼市强控,令不少开发商放缓了推货计划,亦增长了购房者的观望情绪,降温楼市。
佛山近两年高价地频出,那些地块项目现状如何?下面展示其中几个热点项目。
效果图
万科壹都荟基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 南海千灯湖 |
户型 | 三居室(62.00㎡)四居室(66.00㎡)四居室(66.00㎡) | 收房时间 | 预计2020年5月30日交楼 | 开盘时间 | 预计2017年11月中旬开盘 |
动态:万科壹都荟位于佛平路和佛山一环交界处,现已开放样板间,营销 地址为千灯湖金融高新区广佛 虫雷岗站A出口。项目将推建面62/66㎡双钥匙公寓户型产品,楼高4.5或5.4米,非毛坯发售,具体销售信息待定。
物业地址:佛山南海千灯湖佛平路与佛山一环交界处