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[摘要] 上周录得的佛山新房周网签因前周的惨淡而倍显高涨,但总成交量也仅刚超两千套,其中南海、顺德和三水新房成交量尤为突出。
上周录得的新房周网签因前周的惨淡而倍显高涨,但总成交量也仅刚超两千套,其中南海、顺德和三水新房成交量尤为突出。据房天下监控佛山权威房产网站统计,上周(10.9-10.15)网签共计2019套,较前周(10.2-10.8)环比上升112.97%;成交面积22.0954万㎡,环比上升108.82%。
总体分析:国庆延期网签致增幅上涨
相较于前周不足千套网签的惨淡,上周网签承接了国庆期间延迟的网签,录得新房总成交2019套,但这个数字表现也并不突出,仅比国庆前夕成交高出约600套成交量。从日成交走势看,成交并无明显变化,除却10月10日录得636套成交外,其余成交并不突出,随着周末逐渐下降的趋势和国庆余温已过,预计本周成交将有所下降。
佛山五区成交方面:南顺&三水领衔成交
上周南海、顺德和三水分别取得500套以上的成绩,其中顺德一反不超百套的成交常态,以697套成交从南海里夺得成交周冠。从近期看,顺德主要的供货量来源于东部区域,如碧桂园•凤凰湾、保利•中央公园等区域大盘持续加推,且去化乐观,伦教项目中海新城公馆亦将于年底入市。而随着今年顺德土拍市场的遍地开花,转入2018年,顺德乐从、杏坛和龙江等镇街亦将陆续有中海、美的等品牌项目推出。
效果图
保利·中央公园基本信息 | |||||
单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 顺德伦教 |
户型 | 三居室(106.00㎡)三居室(98.00㎡)四居室(134.00㎡) | 收房时间 | 2019年6月30日交楼 | 开盘时间 | 2017年7月1日加推15座 |
动态:保利·中央公园全新三期现正推出,项目目前主推带装洋房,2梯5户设计,户型涵盖建面83-130㎡,楼高26层,均价约16000元/㎡,预计2019年交楼。项目另有少量其他楼栋洋房,主要为82-140㎡户型,均价16000元/㎡。
物业地址:佛山顺德伦教大良北105国道与龙洲路交汇处
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