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[摘要] 据房天下监控佛山 房产网站统计,上周(9.11-9.17)网签共计3018套,较前周(9.4-9.10)环比下降30.37%;成交面积137592.82㎡,环比下降28.26%。
金九转眼已至第三周,但继九月首周之后,上周新房录得成交套数继续下降。据房天下监控佛山 房产网站统计,上周(9.11-9.17)网签共计3018套,较前周(9.4-9.10)环比下降30.37%;成交面积137592.82㎡,环比下降28.26%。
总体分析:日均成交紧缩至200套以下 禅城成交速降垫底
佛山新房周成交在8月底翘尾后便持续下降,前周首降36.68%,上周则再度下降30.37%。新房成交量并没有因“金九”影响而上升,受“限签”和首套利率上升的持续影响,未至月尾,周成交趋势仍将下降。另外,上周录得的新房日成交量尽管较为平稳,但日均成交已不足200套。
再看五区成交情况,南海和顺德新房成交在上周恢复上升态势,其中南海以741套成交量仍然保持五区成交之首之位,占佛山新房总成交的6成。禅城上周成交仅62套,和前周的差别较大,下降了88.87%。
排行榜方面,位于榜首的是此前已售完的禾粤尚德居,而亚军为位于罗村的招商依云华府,项目距离 站较远,但仍邻近已售完的力迅•雅筑、尚观御园等项目,周边多为中小型商业配套和住宅底商,能满足基本娱乐休闲需求。
而禅城上榜的项目是位于禅城南庄的信业阳光城•绿岛湖壹号。项目位于禅西绿岛湖板块,与周边楼盘一般以改善型产品为主,以21套成交入榜,成交面积比第7位的珠水豪庭还要高。
信业阳光城·绿岛湖壹号基本信息 | |||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城绿岛湖 |
户型 | 四居室(201.00㎡)四居室(201.00㎡)四居室(184.00㎡) | 收房时间 | 预计2016年10月交楼 | 开盘时间 | 2017-08-19 |
动态:绿岛湖壹号项目主推4-9座洋房产品,楼栋为17层,2梯4户设计,主推建筑面积约140-190㎡四至五房;非毛坯发售,均价约17000元/㎡,预计2019年可交付使用,物业管理费2.9元/月/㎡。
物业地址:佛山禅城绿岛湖禅港路68号
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