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[摘要] 8月21日,经过多家房企激烈竞价,伦教汇贤 北向一宗约1.8万方的商住地块 终以61160万元被拍下,折合楼面价约12087元/㎡。短短半年时间伦教地价已稳入万元时代,伦教区位价值凸显!
8月21日,经过多家房企激烈竞价,伦教汇贤 北向一宗约1.8万方的商住地块 终以61160万元被拍下,折合楼面价约12087元/㎡。短短半年时间伦教地价已稳入万元时代,伦教区位价值凸显!
8月21日顺德伦教位于汇贤 北向约1.8万方的商住地 终以61160万+9500㎡配建被拍下,其中包括无偿交付给 的配建物业5000㎡和自行销售的人才住房面积4500㎡,不计建安成本,折合楼面价约12087元/㎡。
去年12月,伦教大成围伦桂路 地块以楼面价8655元/㎡成为新晋 ;今年6月新基北路两地块以楼面价近1.4万元/㎡再次刷新区域地价记录;今日顺德伦教再推出 靓地,位于新城区汇贤 侧,伦教碧桂园斜 ,周边生活氛围醇熟, 、医疗配套齐全,路网发达,自挂牌之日便备受关注,多家房企大鳄竞相争夺,再次引发抢地大战。
伦教新城区经过近两年的发展,配套设施和路网建设已经逐渐完善。凭借着得天独厚的区位 ,8公里通达北滘、大良,与番禺一水之隔,近年来已经吸引万科、碧桂园、保利、中海等房企相继进驻,可见房企对该 的一致看好。
今年伦教的交通建设和改良工程如火如荼。地块旁的伦桂路、南苑桥正在修建中,伦桂路 快在今年10月即可实现全线通车,届时将串联起伦教、勒流、大良和容桂4大镇街。而南苑桥的改造通车,为伦教增加了一条东西走向的道路,疏导上下班高峰期拥堵的车流,直接连接105国道。轨道交通方面,佛山 3号线已全线动工,该线路在伦教规划有伦教站、荔村站、顺德医院站三个站点,预计2021年通车;届时从伦教搭乘 3号线至北滘新城,可换乘广州 7号线到广州南站,接驳广州市区,便捷的交通更加体现伦教的城市价值。
该 目前在售新盘不多,距拍卖地块仅500米的伦教碧桂园于去年12月初入市,是碧桂园深耕顺德25年的匠心之作,选址3公里滨江景观带,3000亩香云纱生态公园环绕,在粤港澳大湾区和不限购的政策东风之下,深受广佛客户青睐。
据悉,伦教碧桂园全新3期产品建面约88-159㎡智能洋房登记中。其中珑湾苑区规划97-159㎡产品,御府苑区规划88-140㎡产品。苑区实现人车分流设计,更引入智能科技理念,安全体系智能门禁、智能安防、24全天候监控等,开启 的智能3.0滨江生活!项目地址:佛山顺德伦教新城区南苑西(郑敬诒职校旁)。
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