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雅居乐17亿元+900㎡商业配建摘顺德容桂6万㎡临江靓地

来源:房天下 梁敏玲 2017-07-26 10:41:00

[摘要] 今日上午,容桂再出让一逾6万㎡靓地,经过约40分钟的现场竞拍,该地块被雅居乐地产以总价171656万元+900㎡商业配建夺得,折合楼面价11047元/㎡(除去配建面积)。

继4月20日金辉地产以总价18.85亿元,折合楼面价1.35万元/㎡落子顺德容桂德胜河畔后,今日上午,容桂再出让一逾6万㎡靓地。经过约40的现场竞拍,该地块被雅居乐地产以总价171656万元+900㎡商业配建夺得,折合楼面价11047元/㎡(除去配建面积)。

据了解,该地块位于容桂东部,与广州番禺仅一桥之隔,采用“限地价,竞配建无偿移交高黎股份社物业面积”的方式现场竞拍,起拍总价为56264万元,起拍楼面价为3600元/㎡。

顺德容桂

地块规划公文截图

竞拍方式:限地价,竞配建无偿移交高黎股份社物业面积

竞拍流程

1. 向上竞地价环节:限制地价171656 万元(折合楼面价11000元/㎡);

2. 向上竞配建无偿移交高黎股份社物业面积环节:先竞商业用途物业(62420㎡),再竞住宅用途的物业(者为竞得人)。

顺德容桂地块规划公文截图

地块基本情况

该地块位于顺德容桂东部,潭洲水道三面环绕,为顺德东部新城连接广州番禺、南沙的东大门。地块周边多条容桂镇街道路纵横相连,其西侧约1.56公里出的广珠西线高速接驳顺德快速、501县道等城市主干道,南北通达广州中山、顺德大良;东西连接乐从、容桂东部和广州番禺。

顺德容桂

地块周边主干道图示

据悉,其北侧约400米处规划建立的南顺大桥将于今年动工开建,2019年通车行驶。南顺大桥的建成将拉近容桂与广州的距离,广佛两地交通通勤时间大大缩短。

顺德容桂

南顺大桥位置图示

目前地块周边已有佳兆业金域天下、美的御海东郡、碧桂园凤凰湾、东逸湾等多个住宅小区,片区内居住氛围浓郁。生活配套方面,中法艺术公园、广东实验中学顺德学校、高黎幼儿园、高黎小学等集中在地块所在的容桂东部片区。另外,从地块规划图上看到,在地块东部也将拟建一中小学。

顺德容桂

地块周边配套

佳兆业·金域天下400-890-0000 转 681435

效果图

 

佳兆业·金域天下基本信息
单价待定产权年限70区域商圈顺德容桂
户型三居室(66.00㎡)一居室(130.00㎡)二居室(74.00㎡)收房时间2018年1月开盘时间2016年9月

动态:佳兆业·金域天下预计将于7月推售新品,户型涵盖建面90-115㎡三房单位,毛坯发售,具体开盘时间和售价信息待定。物业管理费2.49元/㎡*月。项目前期产品已经售完,暂无房源在售。

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  • 李承霖

    佛山佳兆业·金域天下楼盘置业顾问

  • 谭宗勇

    佛山佳兆业·金域天下楼盘置业顾问

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感觉可以,只是位置稍偏,人气有些不足小区绿化还挺不错,空气也比较清新。

2021-08-12 11:40:17 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

小户型这个设计是我喜欢的。周边小区不多,还需要一段时间才能发展起来。

2021-07-30 15:45:59 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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