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龙湖获祖庙朝安1.48万㎡ 靓地 楼面价13213元/㎡

来源:房天下 2017-07-12 16:20:00

[摘要] 今日(7.12)下午15点,朝南 站旁再推地块,占地14821.63㎡,起始楼面价7774.74元/㎡。 终,本次地块与金茂地块一样未进入竞计容自持环节,龙湖地产以 限制地价64845万元+2800㎡配建获得地块。

继上周金茂以31亿+4.76万㎡配建夺得朝安 站旁约6万㎡的水景靓地,今日(7.12)下午15点,朝南 站旁再推地块,占地14821.63㎡,起始楼面价7774.74元/㎡。现场竞拍以“限地价-竞配建-竞计容自持-摇珠”方式进行,并限制开发商使用“马甲”入场。 终,本次地块与金茂地块一样未进入竞计容自持环节,龙湖地产以 限制地价64845万元+2800㎡配建获得地块。

朝安地块

地块现状

朝安地块

地块看点

1.地块与朝安 站步行距离约200米;

2.邻近普君新城商业 ,配套成熟;

3.周边暂无在售项目。

需建不少于10475.94㎡回迁物业

宗地规划强度如下。

朝安地块

宗地除需按照上述规划执行外,还需于地块西南侧提供不少于10475.94平方米专有建筑面积的住宅物业及相关配套地下产权车位(非人防)10个,供禅城区国土城建和水务局购买,用于回迁安置。配建公共设施方面,除基础设施外,宗地上建项目 设有长者服务站和老年活动 。

地块与祖庙街道办事处隔路对望,南面为大塘新村,西面 普君新城商业区,与上周拍出的地块一般, 多为制衣厂。宗地邻近文华北路,沿路往南可至禅城东西动脉季华大道,往北可达桂丹路,畅行罗村、丹灶和西樵等地。

朝安地块

地块 的祖庙街道办事处

朝安地块

地块区位图

配套方面主要集中在宗地东西两面,而由于朝安 站与宗地仅相距约200米,到达普君北路 站所在的普君新城商业步行街和去往桂城 站与南桂路 站所在的千灯湖边沿商业 都比较方便。相较于金茂拍得的地块与 站略为尴尬的距离,该宗地的 配套 较为明显。

朝安地块

地块配套图

朝安地块

地块交通配套

宗地周边现时并没有在售的项目,且此前在售项目多以公寓为主,如时代云图、柠檬时代等,住宅方面主要有普君新城•华府项目,其非毛坯均价约为20000元/㎡。周边待售项目多属于碧桂园地产,其中碧桂园•曼哈顿主打公园和商铺产品,碧桂园•岭南盛世主打叠墅和高层洋房产品。

朝安地块

地块周边项目

 据不完全统计,本次参与竞拍的房企包括碧桂园、万科、华润、越秀、招商等。经过长达3的竞拍后,龙湖地产 终获得宗地,该地将成为龙湖地产继位于顺德大良的龙湖春江名城后,在佛山布局的第二子。

 

效果图

 

保利碧桂园·悦公馆基本信息
单价均价17500元/平方米产权年限70区域商圈顺德大良
户型二居室(88.00㎡)三居室(126.00㎡)四居室(141.00㎡)收房时间预计2018年年底1-4栋交楼开盘时间预计8座于2017年7月下旬开盘

动态:保利碧桂园·悦公馆将主推8座独栋,楼高30层,2梯4户设计,先主推建面88㎡三房单位,毛坯发售,均价17500元/㎡,预计2019年4月交楼。

物业地址:佛山顺德大良大良新城区碧桂路与德胜东路交界( 广州番禺)

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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周边的保利购物中心、保利BOX商业街商场,住在小区即享便利生活现在是价格洼地,周边都已经没有这个价格了

2021-05-30 21:45:46 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

不是很了解,走一步看一步吧。毛坯房自己按照自己的选择来装修

2021-05-17 13:25:26 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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