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单套直降24万你不容错过的万科中小户型特价房

2017-02-20 14:18作者:房天下

房天下特价房

本期上线的10套特价房分别来自佛山万科五个热销项目,他们所处的南海中东部、顺德东南部均为2016年广佛两地购房者的热门关注区域。下面笔者将针对各项目的特价房源作逐一介绍。

个盘及房源推介

商办复式,买一层用两层,广佛交界低总价物业

60万左右做广佛交界品牌项目业主

万科金域中央位于佛山南海桂城,与广州荔湾仅一水之隔,是一个大型商住项目,早前推出的洋房产品已告售罄,由于与广州距离较近,且与荔湾存在较大价差,加上项目距离广佛线金融高新区站约2-3站公交的车程,故吸引大批广州购房者前来置业。

项目现时在售商办复式产品,本期上线的特价房涵盖了在售的33m2和68m2两个户型,主要亮点在于空间的实用性和功能的多样性,4.5米的总层高实现买一层用两层。

房号为1504的这套33m2商办复式产品,总价仅60.92万元,属于区内置业门槛较低的商用物业。而另一套约68m2房源则可间隔成三房两厅带套房,宜商宜居,特惠价也仅为100万左右。

60万左右做广佛交界品牌项目业主

广佛交界千灯湖版块紧凑小三房,带装发售,拧包入住

龙溪大道以西万科小户型直降24万

万科金色城市为万科金域中央在南海桂城的兄弟项目,其坐落于千灯湖版块的西北部,紧邻海八路、桂和路,可享桂城中心城区及千灯湖版块多个商业和生活配套,包括南海体育公园、迪卡侬运动超市、悦万城等,海八路接驳龙溪大道前往广州荔湾也较为便利。

本期该项目上线的特价房共三套,其中一套约116m2房源为紧凑的四房带套房设计,总价直降24.72万,折合单价约24900元/m2,在30分钟车程可到达的广州广钢新城,楼面地价已突破2万/m2,相比之下,万科金色城市的特价房售价还是一个相对低位。

龙溪大道以西万科小户型直降24万

地铁+商业综合体上盖物业,面积紧凑,三房带套房

桂澜路商圈地铁+自营商业体成熟住宅仅此一家

南海万科广场是现已开通的地铁广佛线南桂路站上盖商住项目,包含住宅和商业综合体两大组团,其中商业综合体已于2014年开门营业,集大型超市、特色餐饮、品牌专卖于一身,其所在桂澜路商圈分布着宜家家私、中海寰宇城、南海万达广场等商业配套,是桂城商业体最密集的区域。

本期上线的特价房为约90m2的三房带套房户型,带装发售,目前桂澜路商圈地铁上盖且配套自营大型商业综合体的在售一手住宅暂时仅此一家。

早前传出该项目有一房源签约价已突破3万/平,而房天下此套特价房,单价折合约27000元/m2,同等商业及轨道交通配套的新房,在广州单价至少到4万/m2水平,因而该套房源目前仍具备较高性价比。

桂澜路商圈地铁+自营商业体成熟住宅仅此一家

顺德德胜新城大型江畔住宅项目社区商铺,低总价。

万科深耕版块江畔社区铺入手门槛低

万科金域滨江地处顺德大良得胜商务区,是顺德区政府的所在地,南临德胜河开阔水景,东邻广州南沙,经过13年的发展,德胜文化广场,顺德图书馆、顺德办证大楼、顺德演艺中心等等大型配套落地该区,良好的人居环境也吸引了万科、保利、龙湖、招商等品牌房企进驻开发。

万科深耕这片区域多年,先后开发了万科兰乔圣菲、万科新城湾畔、万科天傲湾等住宅项目,积累大批业主及潜在客户,而目前在售的万科金域滨江住宅部分已进入尾盘阶段,其中半数楼栋已交付使用。

从项目品质、物管服务、外部环境、生活配套等因素来看,万科金域滨江这一千户江畔社区入住情况还是相当有保证的,从而亦将带出较大的社区商机,本期特价房其中一套房源则为万科金域滨江的社区商铺,总价60万左右,对于有意做社区商业或作为物业投资的朋友来说,门槛也是相对较低的。

万科深耕版块江畔社区铺入手门槛低

广佛交界江畔社区,紧凑三房带套房,较低总价

广佛同城桥头堡江畔洋房143万有交易

万科金域缇香地处南海金沙洲广佛高速里水出口旁,是广佛同城生活发展较早的区域。对于金沙洲,相信广州佛山两地网友都相当熟悉,早在十年前就有万科、中海等品牌房企进驻开发,在这块行政地域分属广佛两市的珠江江心小岛现时已云集保利、越秀、宏鼎等多个住宅项目。

与其他广佛交界区域相比,里水金沙洲版块目前的房价水平仍相对较低,总体购房成本相对较低而本期上线的万科金域缇香特价房,88m2紧凑三房带套房,总价约143万,折合单价约16250元/m2,与置业桂城相比,基本可以省下一台小轿车外加一个产权车位。

广佛同城桥头堡江畔洋房143万有交易

综述

本期上线的多套特价房分别来自佛山万科五个热销项目,他们所处的南海中东部、顺德东南部均为2016年广佛两地购房者的热门关注区域。广佛交界万科品牌特价洋房单套143万起,公寓及商铺特价房,总价约60万起,入手门槛较低。

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