连续两月下滑 11月佛山31盘推新

来源:房天下 2016-11-01 15:43

[摘要] 据房天下截止至10月31日统计,2016年11月期间将有31个项目推新,环比10月减少27.9%,同比去年减少16.2%,其中纯新盘有5个,占总量的16.1%。

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不知不觉限购新政已过去三周,随着政策的持续发酵,市场成交下滑供应减少,投资客热情逐渐减退等现象都随之浮现。而在购房者还在观望是否该出手的时候,又有一波新盘新货进入市场。据房天下截止至10月31日统计,2016年11月期间将有31个项目推新,环比10月减少27.9%,同比去年减少16.2%,其中纯新盘有5个,占总量的16.1%。

11月新货

从11月新盘新货看,南海区依然是本月的供应主力军,站整个市场总量的55%,其中限购区与非限购区项目评分秋色,看来虽然政策有一定的影响,但限购区域的综合优势尤其是地段优势依然突出,也仍然是购房者的心头爱,因此推货节奏并没落后非限购区太多。

在看价格方面,与10月新货相比,各个价格区间的新盘占比变化不大,但纯新盘的数量锐减。在限购政策的大环境下,不少刚拿地的开发商都不敢贸贸然推出新项目,而是更加谨慎地观察市场,再作下一阶段的规划。下文将以图表的形式,以价格作为划分标准,对11月佛山楼市新货进行更详细的分解。(注:部分项目的价格根据周边在售项目均价估算出,带星号项目为纯新盘。)

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 楼市鲜货
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欧肖钰

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