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佛山房企"四巨头"半年记 风云聚变谁与争峰

来源:房天下 潘颖欣 2016-07-07 00:00:00

[摘要] 由中指研究院统计发布的《2016上半年品牌房企销售业绩排行榜》显示,万科、恒大、碧桂园、绿地、保利等五家房企半年内便实现超千亿销售额,“五大巨头”长期占据榜单前列。

由中指研究院统计发布的《2016上半年品牌房企销售业绩排行榜》显示,万科、恒大、碧桂园、绿地、保利等五家房企半年内便实现超千亿销售额,“五大巨头”长期占据榜单前列。无独有偶,这些巨头房企也几乎包揽了佛山相当大部分的热销项目,佛山房地产市场也几乎成了寡头鼎足的局面。过去半年,“巨头们”在佛山有哪些动作,本文将会进行详细盘点。

万科:“宝万之争”战火连天 佛山销售布局热火朝天

风云指数:★★★★★

本年度地产界大戏莫过于纷扰了大半年的“宝万之争”,在刚刚过去的6月出现多重剧情反转,但是万科的业绩倒没有受到丝毫的干扰,仍然以1857亿元的销售额创下历史新高,在所有房企中空鹤立鸡群,甚至抛离亚军一大段距离。过去半年,佛山万科仍以实力项目赢得广佛置业者的认可。

佛山房企四巨头

相比2015年,万科在2016年上半年的“出手”速度放缓了很多,只在今年4月28日在禅城拿下了火车站旧改地块。如果排除南庄并入禅城这个行政因素,可以说是万科首次布局禅城,楼面价是6185元/㎡,而万科在去年拿下的三个地块都在上半年陆续有了新进展。

位于桂城气路那块“迷你地”取名“万科湖岸”,卖的是192-370㎡大户型,均价19000元/㎡;而海八路的那块地暂时只开放了临时销售中心,预计下半年会正式开售;里水地块取名“万科金域缇香”,首批90-120㎡洋房已经开卖,均价涨至17000元/㎡。

另外,一些知名老盘也在2016年上半年勇夺佳绩。据佛山中原地产统计显示,万科金域中央以18.5亿元的销售额排名全佛山,成交套数达1129套,名列第二,这个深受广佛两地置业者所熟悉的项目从“9字头”涨至18000元/㎡,仍以极高的去化速度开卖,并进入到后清货阶段,此盘的“销售神话”恐怕要由万科金色城市来续写了。

佛山房企四巨头

万科金色城市临时销售中心

位于陈村的万科水晶城亦以8.39亿的销售额名列全佛山第14,而十年老盘佛山万科城亦不断向周边地块扩张,开发更多的住宅新品;位于桂城的万科金色城市和万科广场则主攻公寓产品,比较适合投资群体。

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